新亚博娱乐体育房产网 >> 资讯中心 >> 出让公告 >> 正文

中心城区近日多宗重磅地块拍卖 起始总价超11亿元

发布更新时间:2019/8/26 11:01:30 浏览次数: 文章来源:新亚博娱乐体育房产网 手机阅览本文

  新亚博娱乐体育房产网讯 小编由江西国土资源交易网网上交易网获知,中心城区近日迎来拍地热,4宗重磅地块挂牌出让,蓉江新区、经开区、沙河组团、水东区各1宗优质地块,总出让面积288036.9㎡,起始总价约115269.09万元。以下为地块信息:



  蓉江新区重磅地块挂牌出让,起始总价约6.8亿元,将配建五星级酒店、SOHO办公楼、幼儿园

  位于蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块(滨江东大道南侧、平安大道两侧),地块编号DBA2019037-1,土地面积为125521.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.4,建筑密度D≤38%,绿地率GAR≥30%,土地用途为城镇住宅、零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服、教育用地,出让年限城镇住宅70年,零售商业、旅馆、商务金融、餐饮、其他商服40年,教育50年。出让起始总价为67523.09万元,起始楼面价约2241元/㎡。拍卖开始时间:2019年8月27日9:30。



地块大概位置

  宗地内五星级酒店30000㎡竞得人须自持;SOHO办公楼须自持10000㎡设立亚博娱乐体育蓉江新区VR科创园且运营不低于3年;集中商业中的4500㎡须自持且运营不低于3年。

  宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  宗地内须独立配建1所9班幼儿园,用地面积≥4100㎡,建筑面积≥2800㎡,应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园建设应安排在项目首期建设,验收后应无偿移交给当地政府。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:















  蓉江新区土地热,这更加印证了蓉江新区大发展的趋势,早在2018年年初,亚博娱乐体育蓉江新区曾提出“1年打基础,3年大变样,5年成规模”口号,并且提出“力争到2020年,蓉江三路以东基本形成基础设施完善、配套功能齐全、新兴产业聚集、生态环境优美的城市功能片区”等规划,“蓉江三路以东”,在文件中都出现多次,这将是蓉江新区未来三年重点打造开发的区域。这一区域受到业内的广泛关注,也处处散发着勃勃的发展生机。

  先有联泰、碧桂园、正荣率先开发项目,后有阳光城于蓉江新区拿地;今年1月,祥生地产前来投资考察;2月,绿地集团与蓉江新区签订战略合作框架协议,之后还有融创中国、世茂海峡纷纷前来投资考察。7月9日,蓉江新区B05-01地块经过一轮又一轮的激烈拍卖,同时吸引了星洲、润达、嘉福、富力等19家地产大鳄激烈角逐,最终由星洲地产、润达置业以总价101385.48万元,溢价率125%,楼面价6335/元㎡的价格拿下,蓉江新城RJ02-B09-01、RJ02-C01-01地块的挂牌出让,会有谁竞得,这不禁令人遐想,让我们拭目以待!


蓉江新区控制线详细规划

  开区1宗商住用地挂牌出让 起始总价约2.5亿元

  经开区西城区K-02-02地块(亚博娱乐体育经开区金英路西侧、金坪东路北侧),地块编号DBA2019039,土地面积为49335.6㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限城镇住宅70年、商业40年。出让起始总价为25272万元,起始楼面价约2561元/㎡。拍卖开始时间:2019年8月27日9:30。

  宗地新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容宗建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步缴费使用,并按照《亚博娱乐体育市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后无偿移交给人才住房运营平台。



地块大概位置

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:





  河组团B9-1地块挂牌出让 起始总价约1.3亿元

  沙河组团B9-1地块,地块编号DBA2019038,土地面积为55579.1㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服用地(其他商服用地),出让年限40年。出让起始总价为13098万元,起始楼面价约1071元/㎡。拍卖开始时间:2019年8月27日9:30。



地块大概位置

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:






  规划部门出具的规划指标文件:





  水东组团SD05-04-02地块挂牌出让 起始总价9376万元

  水东组团SD05-04-02地块,地块编号DBA2019042,土地面积为57600.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服用地、交通运输用地(娱乐用地、交通服务场站用地),出让年限娱乐用地40年、交通服务场站用地50年。出让起始总价为9376万元,起始楼面价约1085元/㎡。拍卖开始时间:2019年8月28日9:30。

  规划条件通知书

  建筑风貌与和谐钟塔地块相协调。

  社会停车场泊车位200个以上,设置独立出入口,并且保持用地独立,不得改做其他用途。商业≥0.8个/100㎡建筑面积(商业地下停车位占90%以上)。



地块大概位置

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:





提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。

相关文章推荐